Меню
Версия для слабовидящих
booked.net

Скрыть
Поиск по сайту
Полезная информация
Процедура внесудебного банкротства гражданина: кому и как она может помочьПолучение пропуска для въезда в п. Тазовский и с. Газ-СалеДепутат Законодательного Собрания проведет прием граждан в п. ТазовскийИнформация от Новоуренгойской транспортной прокуратурыИнформация от ФГБУ "ФКП Росреестр" ЯНАООпрос эффективности местного самоуправления в Ямало-Ненецком автономном округеРасписание движения транспортаТелефонный справочникОбъявленияКонкурсыПомощь и благотворительностьИнформация от АО «Ямалкоммунэнерго»Номера экстренных служб и "горячих линий" Тазовского районаИнформация от Центра гигиены и эпидемиологии в ЯНАО в г. Новый Уренгой, Тазовском районеАфишаВниманию тазовчан - детский травматизмФедеральная служба по регулированию алкогольного рынка разработала бесплатное мобильное приложение, распознающее нелегальную алкогольную продукциюИнформация от РоспотребнадзораПриём от граждан сведений об Интернет-ресурсах, где предположительно содержится запрещённый к распространению контентИнформация о заявочных кампаниях по предоставлению социальных выплатРегиональный стандарт минимальной материальной обеспеченности лиц, ведущих традиционный образ жизниИнформация от Службы ветеринарии ЯНАОПрофилактика коронавирусной инфекцииДля оплаты коммунальных услуг тазовчанам доступны онлайн-сервисыПорядок учета лиц, относящихся к коренным малочисленным народам СевераКак подобрать антенну для приема цифрового телевиденияПриродоохранная деятельность Федеральных органов
Информация от ФГБУ "ФКП Росреестр" ЯНАО
Поправки в законодательство помогут сократить срок регистрации договоров участия в долевом строительствеТоп-10 регионов, где большинство земельных участков имеют установленные границыУзнай сведения о кадастровой стоимости своей недвижимости на безвозмездной основеФилиал Ямальской кадастровой палаты участвует в реализации Дорожной карты по повышению инвестиционной привлекательности округаФилиал Ямальской кадастровой палаты сообщает об изменении номера «Телефона доверия»Услуги удостоверяющего центра филиала Ямальской кадастровой палаты стали доступнееУслуги Росреестра в МФЦ – доступно и удобноДоступная среда для инвалидов и ветеранов – приоритет в работе Ямальской кадастровой палатыРосреестр начал прием документов на регистрацию прав в электронном видеКак выбрать кадастрового инженераКак узнать кадастровую стоимость объекта недвижимостиКак узнать кадастровую стоимость объекта недвижимостиПроект отчета «Об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости за исключением земель, на территории Ямало-Ненецкого автономного округа»Услуги Кадастровой палатыВедение кадастра недвижимости способствует сохранению культурного наследия ЯмалаМежевание земли – гарантия неприкосновенности вашей собственностиСервис «Личный кабинет кадастрового инженера»Межведомственное взаимодействие при оказании государственной услуги РосреестраЭкстерриториальный принцип кадастрового учета и регистрации прав в действииНовые услуги Ямальской кадастровой палатыКакой документ необходим для постановки жилого дома на кадастровый учетЭлектронные услуги Росреестра – быстро, выгодно, надежноКак избежать приостановления кадастрового учета Вашего объекта недвижимостиЗарегистрируй право на свою недвижимость в другом регионе, экономя время и деньгиКадастровая палата консультирует граждан по вопросам операций с недвижимостьюФилиал Ямальской Кадастровой палаты сообщаеЯмальцы оценили преимущества получения услуг Росреестра через МФЦЭлектронные сервисы РосреестраЯмальский филиал кадастровой палаты оказывает консультационные услуги по вопросам операций с недвижимостьюВидеоролики "О государственной кадастровой оценке"Одно окно - взаимодействие кадастровой палаты и многофункционального центра.Кадастровая палата уточняет, куда обратиться с вопросами по кадастровой стоимостиДостижение целевых показателей в сфере кадастрового учета повышает инвестиционную привлекательность регионаБез кадастрового номера не совершить сделки с недвижимостьюОформить права на квартиру в новостройке станет прощеРазвитие выездных услуг филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ямало-Ненецкому автономному округуИспользование уникального идентификатора начислений при оплате запросов сведений из Единого государственного реестра недвижимостиСервис «Личный кабинет кадастрового инженера» способствует качеству подготовки документов для кадастрового учета объектов недвижимостиКадастровая палата консультирует граждан по вопросам операций с недвижимостьюВ преддверии старта дачного сезона эксперты Федеральной кадастровой палаты дали рекомендации по защите сделок с недвижимостьюВыездной прием Кадастровой палаты для ветеранов Великой Отечественной войныКак получить сведения о кадастровой стоимости своей недвижимостиКопии документов на свою недвижимость можно запросить через архив Кадастровой палаты12 регионов завершили работу по внесению границ муниципальных образований в ЕГРН. В их числе Ямало-Ненецкий автономный округ.Кадастровая палата запустит Всероссийскую горячую линию по дачным вопросамЭксперты Кадастровой палаты разъяснили возможности новой «дачной амнистии»В России запущен онлайн-сервис выдачи сведений из ЕГРНВ 2019 году кадастровую стоимость недвижимости установят в 65 регионахПочти половина границ столиц регионов внесены в ЕГРНЭксперты Кадастровой палаты рассказали, как избежать земельных споров с соседямиВедение реестра границФедеральная кадастровая палата проведет профподготовку кадастровых инженеровВ России в 2,5 раза быстрее стали ставить недвижимость на учетКадастровая палата разъяснила действие закона о запрете размещения хостелов в квартирахВ России упрощается порядок проведения комплексных кадастровых работФедеральная кадастровая палата запускает горячую линиюНа Ямале формируется проект перечня объектов недвижимого имуществаКадастровая палата разъяснила, какие данные о недвижимости не будут общедоступны в онлайн-режимеБолее 4 млн запросов на выдачу сведений из госреестра недвижимости подано через МФЦ за полгодаСвыше 86 миллионов сведений о недвижимости выдано за 10 месяцев этого годаКадастровая палата оцифровала более половины всех кадастровых дел в странеВ Федеральной кадастровой палате рассказали, как защитить свою электронную подпись от мошенниковВ России вводятся новые правила компенсации добросовестным покупателям за утрату приобретенного жильяВ Кадастровой палате рассказали, какие документы «забывали» россияне в 2019 годуФедеральная кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом годуТеперь все услуги и сервисы ФКП доступны в режиме «одного онлайн-окна»Директором Федеральной кадастровой палаты назначен Вячеслав СпиренковКак получить документы на недвижимость из архива Кадастровой палатыВ России оцифровано более половины кадастровых делПочти 70 тысяч сведений о недвижимости россияне получили онлайнГосударственная кадастровая оценкаФедеральная кадастровая палата призывает избегать услуги сайтов-двойниковВладельцам сертификатов электронных подписей, изготовленных Кадастровой палатой, не требуется получать разрешение на дистанционные сделки с недвижимостьюГод без дач: Кадастровая палата рассказала о практике применения нового закона о садоводстве и огородничествеЯмальская кадастровая палата провела уборку на территории береговой линии реки ПолябтаВосемь вопросов об уточнении границ земельного участка
Владельцам сертификатов электронных подписей, изготовленных Кадастровой палатой, не требуется получать разрешение на дистанционные сделки с недвижимостью

Владельцам сертификатов электронных подписей, изготовленных Кадастровой палатой, не требуется получать разрешение на дистанционные сделки с недвижимостью

   Популярный сегодня электронный способ проведения операций с недвижимостью позволяет гражданам экономить время и деньги и сократить число посещений офисов предоставления госуслуг. Тем не менее обязательным условием дистанционного заключения сделки, предполагающей переход права собственности в пользу другого физического лица, является наличие в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности регистрации права собственности на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

   Чтобы оформить сделку купли-продажи или дарения недвижимости, принадлежащей физическому лицу, дистанционно, то есть в электронном виде, ее собственнику необходимо предварительно представить в орган регистрации прав бумажное заявление о возможности регистрации перехода прав с использованием электронной подписи. Такое заявление представляется в орган регистрации прав лично собственником недвижимости или его законным представителем через МФЦ либо посредством почтового отправления.
   В течение пяти рабочих дней после подачи такого заявления в ЕГРН вносится запись о возможности регистрации перехода права собственности на объект недвижимости на основании документов, подписанных электронной подписью и представленных в электронном виде дистанционно. По усмотрению владельца такое разрешение может распространяться как на один объект, так и на всю принадлежащую ему недвижимость. Прекратить действие записи в ЕГРН можно в заявительном порядке по желанию собственника или по решению суда.
   Если такая запись в ЕГРН отсутствует, то документы, представленные дистанционно участниками сделки, будут возвращены органом регистрации прав им без рассмотрения, и сделка не состоится.
  Но вместе с правилом законодательство также установило исключения. В частности, такие требования не применяются, если заявление о переходе права собственности представляют нотариусы или госорганы, взаимодействующие с органом регистрации прав в электронном виде. Или если стороны договора обратились через кредитную организацию, взаимодействующую с органом регистрации прав в электронном виде. Наконец, данное правило не применяется, если владелец недвижимости является обладателем сертификата электронной подписи, изготовленным удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты.
   По закону, сертификаты электронной подписи для получения государственных услуг могут изготавливать и выдавать аккредитованные удостоверяющие центры в соответствии с ФЗ № 63 «Об электронной подписи». Всего в России насчитывается около 500 государственных и коммерческих удостоверяющих центров, аккредитованных Минкомсвязью и создающих сертификаты электронной подписи.
   Вместе с тем только обладатели сертификатов электронной подписи, которая выдается удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты, по закону наделяются правом заключать дистанционные сделки с недвижимостью, подразумевающие перерегистрацию права собственности, без обязательной подачи письменного согласия на применение электронной подписи. Такое исключение основывается на гарантии надежности удостоверяющего центра Кадастровой палаты и выпускаемых им сертификатов электронной подписи, обеспечивающих высокую степень защиты владельцев от потенциальных рисков мошенничества.
   Владельцы сертификатов электронной подписи, изготавливаемых удостоверяющим центром Кадастровой палаты, также могут беспрепятственно получать различные государственные и муниципальные услуги. Будучи аналогом собственноручной, электронная подпись подходит для постоянного применения в повседневной жизни, например, чтобы не выходя из дома заверить документы для удаленной работы, записать ребенка в детский сад или школу, подать документы для поступления в вуз, заполнить анкету для оформления паспорта, зарегистрировать автомобиль, получить ИНН, подать налоговую декларацию, отследить штрафы ГИБДД, оформить налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости, получить выписку из ЕГРН, поставить земельный участок на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на машино-место и многое другое.
   Чтобы получить сертификат электронной подписи в удостоверяющем центре Кадастровой палаты, нужно зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru, подать запрос в личном кабинете и оплатить услугу. Для создания сертификата электронной подписи понадобятся паспорт, СНИЛС, ИНН. Индивидуальные предприниматели также предоставляют основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физлица в качестве ИП, представитель юрлица – документы, которые подтверждают полномочия на действия от имени юридического лица.
   Далее необходимо пройти процедуру удостоверения личности в пункте оказания услуги. Кроме того, можно заказать выезд специалиста по удобному адресу. Процедура идентификации личности подтверждает получение сертификата электронной подписи его законным владельцем. Для уточнения возможной даты и времени приема с заявителем связывается сотрудник удостоверяющего центра. Во время прохождения процедуры сотрудниками соблюдаются все меры предупредительного характера, в том числе они обеспечиваются средствами индивидуальной защиты. Для удобства и безопасности граждан Кадастровая палата также ввела предварительную запись на процедуру в офисах ведомства.
   Отличие процесса получения сертификата электронной подписи в Кадастровой палате от других удостоверяющих центров заключается в том, что после удостоверения личности готовый сертификат можно получить только в личном кабинете на официальном сайте удостоверяющего центра Кадастровой палаты. Таким образом, никто, кроме законного владельца, не получит доступа к созданному сертификату. Срок действия сертификата электронной подписи, выданного удостоверяющим центром Кадастровой палаты, составляет 15 месяцев.
   Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты начал работу в июле 2016 года. За время работы выдано более 125 тысяч сертификатов квалифицированной электронной подписи. Подробнее об Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты можно узнать на сайте ведомства.

52