Филиал Ямальской Кадастровой палаты сообщае

Уважаемые заявители!

     Сообщаем, что с 23.05.2018 органом регистрации прав, документы, подготовленные в результате осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, а также подготовленные в рамках предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (исходящие электронные документы), будут предоставляться по новым версиям XML-схем, используемых для формирования выходных документов.
     Новые версии XML-схем, используемые для формирования выходных документов, размещены на официальном сайте Росреестра в подразделе «XML-схемы в соответствии с 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» раздела «XML-схемы» (www.rosreestr.ru «Главная → Физическим лицам → Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости → XML-Схемы»).
     Для перевода исходящих электронных документов в человекочитаемый вид можно использовать визуализатор для печатного представления в Личном кабинете официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).
     Дополнительно сообщаем, что межевой план, технический план и акт обследования, подготовленные с использованием актуальных версий XML-схем, размещенных на официальном сайте Росреестра в подразделе «Актуальные XML-схемы» раздела «XML-схемы», будут приниматься в текущем режиме.

Доступная среда для граждан с ограниченными возможностями – приоритет в работе Ямальской кадастровой палаты.

Филиал Ямальской кадастровой палаты уделяет особое внимание созданию благоприятных условий для граждан с ограниченными возможностями в целях обеспечения доступного получения государственных услуг Росреестра.

Напоминаем жителям региона, что в рамках выездного обслуживания филиалом проводится прием-выдача документов для осуществления государственных услуг Росреестра: предоставление сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), государственный кадастровый учет объектов недвижимости, государственная регистрация прав на недвижимое имущество, одновременная государственная регистрация прав и государственный кадастровый учёт недвижимого имущества.

Инвалидам I и II групп, ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам Великой Отечественной войны указанные услуги Росреестра предоставляются бесплатно в городах Салехард, Новый Уренгой, Надым, Ноябрьск, Тарко-Сале, при предъявлении документов, выданных в установленном порядке. Услуги оказываются в отношении объектов недвижимости правообладателем которых являются указанные лица.

Ветеран, гражданин с ограниченными возможностями, или его родные, представители могут оставить заявку о выездном обслуживании любым удобным способом: по телефону, по адресу электронной почты, лично в офисе. Работники филиала в максимально короткий срок свяжутся с заявителем, согласуют дату и время визита.

Контактные данные офисов Ямальской кадастровой палаты, осуществляющих прием документов по экстерриториальному принципу:

- межрайонный отдел: г. Салехард, ул. Подшибякина, 25 А, тел: (34922) 5-28-40 внутренний номер 2011, e-mail: filial@89/kadastr.ru;

- территориальный отдел № 1: г. Новый Уренгой, проспект Ленинградский, 5 Б, тел: (34922) 5-28-40 внутренний номер 4021;

- территориальный отдел № 2: г. Надым, ул. Зверева, 3/2, тел: (34922) 5-28-40 внутренний номер 4041;

- территориальный отдел № 3: г. Тарко-Сале, мкр. Комсомольский, 5А, тел: (34922) 5-28-40 внутренний номер 4031;

- территориальный отдел № 3: г. Ноябрьск, ул. Ленина, 29, тел: тел: (34922) 5-28-40 внутренний номер 4011.

Услуги выездного приема обеспечивают равные условия оказания государственной услуги для всех граждан, экономя их время и деньги.

Единый телефон доверия Ямальской кадастровой палаты

В Ямальской кадастровой палате проводятся мероприятия по профилактике коррупции. С этой целью функционирует единый «телефон доверия»: 8-800-100-18-18.

Телефон работает ежедневно, круглосуточно, в автоматическом. Обращения на «Телефон доверия» должны содержать информацию о фамилии, имени, отчестве позвонившего гражданина, информацию о фактах коррупции или иных нарушениях законодательства о противодействии коррупции, совершенных работниками Кадастровой палаты.

 Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Для направления Вам ответа по существу обращения сообщите свой номер телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты. Обращения, поступившие анонимно, не содержащие информации «об обратном адресе», неразборчивые и непонятные, не рассматриваются. По всем полученным сообщениям, кроме анонимных, будут проведены соответствующие проверки, а в случае подтверждения нарушений — приняты меры по их устранению.

В целях оперативного получения информации о коррупционных правонарушениях осуществляется прием обращений граждан с помощью официального сайта (www.kadastr.ru) посредством раздела «Обратная связь» подраздела «Противодействие коррупции». Кроме того, для отзывов о работе учреждения в целом либо конкретных работников Кадастровой палаты, в офисах приема и выдачи документов заведены Книги жалоб и предложений. В случае необходимости возможно направить письменное обращение по адресу: г. Салехард, ул. Подшибякина, д. 25 «а», 629001.

Уведомления о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов

Федеральная кадастровая палата сообщает об утверждении Минстроем России форм уведомления о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.

Новый порядок предусматривает направление данных уведомлений застройщиком в органы местного самоуправления. Цель уведомлений – упорядочить строительство и реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов. При этом нововведения не касаются нежилых объектов (баня, беседка, сарай и др.).

Для строительства жилого дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), уведомительная система вместо получения разрешений начала действовать 4 августа 2018 года. Если гражданин планирует строительство дома, он должен направить уведомление в органы местного самоуправления. Если гражданин начал строить или реконструировать свой жилой дом до 4 августа 2018 года и получил разрешение на строительство, то ему направлять уведомление в органы местного самоуправления не нужно. По завершении строительства он должен направить об этом другое уведомление.

Для строительства жилых строений, жилых домов на участках, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства, уведомительная система отличается переходным периодом, который действует до 1 марта 2019 года. Во время этого периода можно поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать права на него по заявлению застройщика и техническому плану, подготовленному на основании декларации об объекте недвижимости.

С 1 марта 2019 года ликвидируется разница между строительством дома на участках разного назначения. Прежде чем построить или реконструировать как жилой, так и садовый дом, гражданин будет обязан направить в орган местного самоуправления уведомление о начале строительства. При изменении характеристик возводимого дома он также должен будет направить уведомление по соответствующей форме. Третье уведомление направляется по окончании строительных работ.