Решение Районной Думы № 2-24-52 "О внесении изменений и дополнений в решение Районной Думы от 28.02.2006 г. № 1-9-9"

        В целях урегулирования отношений в сфере предоставления земельных участков на территории поселений муниципального образования Тазовский район и приведения в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации нормативного правового акта Районной Думы, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 27 Устава муниципального образования, Районная Дума

Р Е Ш И Л А:

         1. Внести в Порядок предоставления земельных участков на территории поселений муниципального образования Тазовский район, утвержденный решением Районной Думы от 28.02.2006 г. № 1-9-9, изменения и дополнения согласно приложению.

        2. Опубликовать решение в районной газете «Советское Заполярье ».

Глава района, председатель Районной Думы                                                                                                     Н.Н. Харючи

Приложение

к решению Районной Думы

от_____________№______

ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ  к Порядку предоставления земельных участков на территории поселений муниципального образования Тазовский район

1.1. В пункте 1.4. слова «безвозмездное (постоянное)» заменить на слова «постоянное (срочное)».

1.2.Пункт 1.5. дополнить абзацами следующего содержания:

- строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

1.3. Абзац 7 пункта 2.1. изложить в следующей редакции:

«- Технико-экономическое обоснование проекта строительства и необходимые расчеты (эскизные планы и фасады объектов капитального строительства, схема планируемой организации земельного участка с указанием объектов вспомогательного значения и др.).».

1.4. В пункте 2.3. после слов «документов землеустройства» дополнить словами «,предоставляемых заявителем,».

1.5. В пункте 2.4. после слов «Отдел в течение двух недель с момента поступления заявки запрашивает» дополнить словами «у заявителя».

1.6. Абзац 1 пункта 2.7. изложить в следующей редакции:

«После подписания Комиссией акта выбора земельного участка весь пакет документов по выбранному земельному участку передается в Отдел, а один экземпляр акта выбора с проектом границ земельного участка передается в муниципальное учреждение «Управление по землеустройству и землепользованию» (далее – Учреждение)».

1.7. В пункте 2.8. слово «проекты» заменить на слово «проект».

1.8. Пункт 2.9. изложить в следующей редакции:

«Распоряжение Администрации района о предварительном согласовании места размещения объекта выдается заявителю Учреждением и является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства. Копия распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта направляется Учреждением Отделу. Отдел на основании полученного распоряжения выдает заявителю 2 экземпляра акта выбора земельного участка и предварительного согласования размещения объекта строительства и проекта границ земельного участка».

1.9. Пункт 2.11. изложить в следующей редакции:

«После получения распоряжения Администрации района о предварительном согласовании места размещения объекта, акта выбора земельного участка и проекта границ земельного участка заявитель имеет право обратиться с заявлениями:»

1.10. в пункте 3.3.1. после слов «(распоряжение подготавливается» дополнить словами «Учреждением».

1.11. В Абзаце 5 пункта 4.12. слова «акт ввода объекта в эксплуатацию» заменить словами «разрешение на ввод объекта в эксплуатацию»;

1.12. Абзац 6 пункта 4.12. изложить в следующей редакции:

«- договора купли – продажи недвижимого имущества (иного договора о передаче недвижимого имущества);»;

1.13. В абзаце 7 пункта 4.12. после слов «- заключение архитектора» дополнить словами «(в случае необходимости);»;

1.14. В пункте 5.1. слова «и технико-экономических обоснований реконструкции, расширения.» заменить словами «и заключение строительной организации, имеющей лицензию, о возможности проведения реконструкции, расширения объекта недвижимости».

1.15. В абзаце 3 пункта 6.1. слова «-акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта в случае завершения строительства.» заменить словами «разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в случае завершения строительства.»

1.16. Дополнить Главой 9. следующего содержания «Предоставление земельных участков под жилищное строительство» в следующей редакции:

9 .1. Предоставление земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, которое включает в себя подготовку документации по планировке территории, выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, осуществляется в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

9.2. Предоставление в собственность или аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

9.3. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет.

9.4. Для оформления права аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства граждане и юридические лица обращаются в Администрацию района с соответствующим заявлением по установленной форме.

9.5. Предоставление земельных участков для жилищного строительства осуществляется в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

9.6. Аукцион по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства (за исключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства) проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование земельного участка, основанные на результатах инженерных изысканий параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, а также технические условия подключения такого объекта к сетям инженерно - технического обеспечения и плата за подключение.

9.7. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина или юридического лица, поданного в Администрацию района.

Администрация района в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина или юридического лица о предоставлении в аренду земельного участка может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте Администрации района в сети Интернет.

9.8. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, Администрация района принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину или юридическому лицу, указанным в первом абзаце настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином или юридическим лицом в двухнедельный срок.

В случае поступления заявления о предоставлении в аренду земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

9.9. Аукцион по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование земельного участка, а также технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

9.10. Для оформления права собственности на земельный участок либо права аренды земельного участка для жилищного и индивидуального жилищного строительства граждане и юридические лица, признанные победителями аукциона, обращаются в Администрацию района с соответствующим заявлением по установленной форме.

9.11. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства, а также особенности проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства регламентируются статьями 38.1, 38.2. Земельного Кодекса Российской Федерации».

1.17. Пункты 9.1. - 10.1. считать соответственно пунктами 10.1.- 11.1..

1.18. В пункте 10.1. слова «и заключения договора на строительство объекта недвижимости с отделом архитектуры.» исключить.