Граждане проживающие в ветхом и аварийном жилье

Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на                    2018 – 2022 годы (далее – Программа).

В рамках решения задачи переселения граждан из ветхого и аварийного жилья основными направлениями реализации Программы являются:
а) приобретение жилых помещений некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа»

с последующей безвозмездной передачей в собственность муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе;

б) приобретение жилых помещений за счет средств местных бюджетов у застройщиков, с которыми заключен муниципальный контракт;

в) предоставление жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;

г) предоставление возмещения за изымаемое жилое помещение гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде.

Выбор направлений реализации Программы ежегодно определяется Администрацией района с учетом сложившейся экономической ситуации и объемов средств, предусмотренных в окружном бюджете на очередной финансовый год.
Организационно-методическое управление реализацией Программы осуществляет департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа.
Жилищная политика, с учетом выделяемых финансовых средств, ежегодно уточняет целевые показатели и затраты, формирует ежегодную бюджетную заявку и предложения по распределению средств окружного бюджета по муниципальным образованиям в автономном округе.
Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с перечнем домов, непригодных для проживания и подлежащих сносу.
В преимущественном порядке при формировании перечня рассматриваются вопросы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, с наиболее ранним годом постройки.
 Дирекция жилищной политики  на основании перечня домов формирует перечень жилых помещений, подлежащих расселению в домах, непригодных для проживания и подлежащих сносу (далее - перечень жилых помещений), в пределах объема средств, предусмотренных на эти цели в окружном бюджете на текущий год.

При получении  от Администрации района решение об отселении из ветхого и аварийного жилищного фонда граждане представляют в Дирекцию жилищной политики следующие документы:
а) заявление установленной формы;
б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения, ордер и т.п.);
в) документы, удостоверяющие личность граждан, зарегистрированных в жилом помещении, подлежащем сносу:
паспорта граждан в возрасте от 14 лет;
свидетельства о рождении несовершеннолетних граждан в возрасте до 14 лет, сведения о гражданстве Российской Федерации;
г) справка о регистрации по месту жительства(паспортно-визовая служба);
д) документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий (для граждан, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях):
е) документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справка об обучении из образовательного учреждения для детей в возрасте до 23 лет, обучающихся по очной форме обучения, и т.п.);
ж) справки органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие наличие или отсутствие в собственности каждого члена семьи жилых помещений на территории Тазовского района (БТИ и регистрационная палата);
з) документы органа технической инвентаризации с указанием общей площади жилого помещения и жилой площади муниципального ветхого и аварийного жилищного фонда (технический паспорт, справка и т.д.).

Документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копии документов пунктов «б», «в», «д» заверяются Дирекцией жилищной политикой, оригиналы возвращаются заявителю.

Дирекция жилищной политики на основании документов, представленных гражданами, формирует учетные дела граждан, переселяемых из ветхого и аварийного жилищного фонда, дополняет учетное дело.  
- решением межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу;
- справкой органов местного самоуправления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (при наличии).

Размер предоставляемой жилой площади на территории Тазовского района рассчитывается исходя из:
- общей площади занимаемого жилого помещения, отнесенного к ветхому и аварийному жилищному фонду;

Для граждан и членов их семей, имеющих постоянную регистрацию и совместно проживающих в жилых помещениях ветхого и аварийного жилищного фонда, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, имеющих жилое помещение, подлежащее сносу, в качестве единственно возможного места проживания на территории Тазовского района, жилищная субсидия рассчитывается исходя из общей площади занимаемого жилого помещения, но не менее нормы предоставления на каждого члена семьи, установленной в Тазовском районе.
Пояснение специалиста:
Норма предоставления составляет: на семью из 1 человека – 33 кв.м., из 2 человек – 42 кв.м., 3 человека и более -  18 квадратных метров по Тазовскому  району.

Предоставление субсидий на выкуп жилых помещений ветхого и аварийного жилищного фонда, находящихся в собственности граждан Администрация района принимает решение  об изъятии жилого помещения в установленном законодательством порядке.

При получении от Дирекции жилищной политики уведомления о решении об изъятии жилого помещения ветхого и аварийного жилищного фонда граждане представляют в Дирекцию жилищной политики следующие документы:
а) документы, удостоверяющие личность собственников занимаемого жилого помещения:
- паспорта граждан в возрасте от 14 лет;
- свидетельства о рождении несовершеннолетних граждан в возрасте до 14 лет;
б) правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение (договор купли-продажи, договор приватизации и т.п.);
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на изымаемое жилое помещение;
г) технический паспорт на жилое помещение, выданный органами технической инвентаризации;
д) отчет независимого оценщика об оценке выкупаемого жилого помещения.
е) адресную справку на каждого члена семьи.

Документы, указанные в пунктах "б - е", представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копии документов после проверки их на соответствие оригиналу заверяются Дирекцией жилищной политики. Оригиналы документов возвращаются заявителю.

Дирекция жилищной политики на основании документов, представленных гражданами, формирует учетные дела.  
Дирекция жилищной политики заключает с собственником соглашение о выкупе жилого помещения.
Межбюджетная субсидия Дирекции для приобретения изымаемого помещения определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика об оценке выкупаемого жилого помещения, но не может превышать размер межбюджетной субсидии, рассчитанной исходя из общей площади занимаемого жилого помещения и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, применяемой при расчете жилищных субсидий на покупку жилья на вторичном рынке и ежегодно утверждаемой постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа.
Оплата выкупаемого жилого помещения осуществляется в безналичной форме путем перечисления  Дирекцией денежных средств на банковский счет, указанный собственником жилого помещения в соглашении о выкупе.

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

на территории Ямало-Ненецкого автономного округа

на 2018 – 2022годы

утверждена постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 13 июля 2018 года № 745-П

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

За разъяснениями и условиями участия в вышеуказанной программе обращаться в муниципальное казенное учреждение «Дирекция жилищной политики Тазовского района», расположенное по адресу: п. Тазовский, ул. Калинина, д.25, кабинет 15 или по телефону: 2-44-68.