   В сентябре текущего года прокуратурой района проведена по обращению гр-ки Ш. о фактах нарушений сотрудниками администрации МО п. Тазовский ее жилищных прав.
Основным нормативным правовым актом, регламентирующим вышеуказанную сфере правоотношений, является Жилищный кодекс РФ (далее – ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилое помещение должно быть пригодно для посто-янного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.
Согласно ст.2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами прав на жилище, в том числе обеспечи-вают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и использующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда, обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.
   В силу положений ч.3 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством.
   В соответствии п.9 ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений установ-ленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.
   Проведенная проверка показала, что кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО отменено ранее, вынесенное Тазовским районным судом по иску администрации МО п. Тазовский к Ш. о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, администрации МО п. Тазовский в иске о выселении заявителя отказано.
    При этом судом кассационной инстанции установлено, что Ш. проживает в жилом по-мещении с 1985 г., ранее указанное жилое помещение относилось к государственному жилищ-ному фонду и находилось в ведении государственного предприятия Тазовская геофизическая экспедиция.
    В силу положений действующего указанное жилое помещение подлежало включению в муниципальную собственность, на органах местного самоуправления поселения лежала обязанность по его принятию в собственность муниципалитета.
   Также, судом кассационной инстанции констатировано, что в случае допущения воз-можности признания спорного жилого дома бесхозяйным, жилое помещение заявителя в силу требований ст.225 ГК РФ также подлежало включению в муниципальную собственность.
Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотре-нии другого дела, в котором участвуют те же лица.
   Также, проверкой установлено, что в отношении второй (оставленной жильцами) поло-вины дома заявителя частными лицами производится разборка строительных материалов, что, в свою очередь, отрицательно влияет на несущую способность конструкций жилой квартиры Ш. Кроме того, по периметру второй (оставленной) половины дома проходит труба с природ-ным газом, подведены иные коммунальные системы, при этом отсутствие какого-либо контроля со стороны сотрудников администрации района, не принятие адекватных мер в сложившейся ситуации в конечном итоге может привести к обрушению здания, взрыву газапровода, иным неблагоприятным последствиям.
    Не включение жилого помещения Ш. в реестре муниципального имущества админист-рации МО п. Тазовский, отсутствие регистрации права муниципальной собственности на не-движимое имущество заявителя не являлось для органов местного самоуправления основанием для освобождения от исполнения возложенных на них обязанностей в части обеспечения защиты прав и законных интересов граждан, контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.
По выявленным в холе проверки фактам нарушений требований действующего жилищ-ного законодательства прокуратурой района главе МО п. Тазовский 04.09.2012 внесено пред-ставление об устранении нарушений закона.

Помощник прокурора района
юрист 1 класса В.В. Бургазлиев

К списку

155