Меню
Версия для слабовидящих
booked.net

Скрыть
Для перехода на главную страницу официального сайта Администрации Тазовского района, нажмите на ссылку
Поиск по сайту

ЖКХ

Задать вопрос
Вопросы
28 Сентября 2011
Какой тариф оплаты на услуги жилкомсервис?

На основании протокола от «19» февраля 2010г. № 4/2 рассмотрения заявок на участие в конкурсе на право заключения договоров управления многоквартирными домами в с Газ-Сале заключен договор от 01 марта 2011г.  между Администрацией села Газ-Сале и ТМУП «Жилкомсервис» на управление многоквартирными домами в с. Газ-Сале.

Конкурсная документация готовилась организатором конкурса – Администрацией муниципального образования Тазовский район. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса в селе Газ-Сале был разработан организатором конкурса.

Победитель конкурса взял на себя обязанности по выполнению данных работ и услуг.

Жилые  дома  в селе  Газ Сале  разбиты  на  5 категорий:

  1. жилые  дома в  деревянном  исполнении  с центральным  отоплением    с общими    коридорами без газоснабжения;
  2. жилые  дома  в  деревянном  исполнении  с центральным  отоплением   без  общих   коридоров без газоснабжения;
  3. жилые  дома в  деревянном  исполнении  с центральным  отоплением    с общими    коридорами (ветхие);
  4. жилые  дома в  деревянном  исполнении  с центральным  отоплением    с общими    коридорами;
  5. жилые  дома  в  деревянном  исполнении  с центральным  отоплением   без  общих   коридоров (ветхие);

Размер  платы  за  содержание  и ремонт жилого  помещения  для   собственников,  не  принявших  решение  о  способе  управления  многоквартирным  домом   с  расшифровкой  их  стоимости  в  разрезе  каждой  услуги   для  1-й категории  домов равен  39,88 руб./кв.м;  для 2- й  категории – 23,24 руб./кв.м;   для  3-й категории – 40,86 руб./кв.м; для  4-й категории – 40,86 руб./кв.м;  для  5-й категории – 24,22 руб./кв.м;   по  результатам  проведенного  конкурса.

Размер  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого  помещения   для  нанимателей  жилых  помещений  по  договорам  социального  найма  и  договорам  найма  муниципального  жилищного   фонда  установлен  постановлением Администрации  Тазовского  района  от 26 мая  2010 года  № 205. Постановление Администрации Тазовского района от 29 марта 2011года № 126.

Тариф на вывоз жидких бытовых отходов утвержден Распоряжением от 18 марта 2010г. № 221-р Администрации Тазовского района в размере 32,45 руб. за 1 куб.м. с НДС.

Жилой дом № 5 по ул. Воробьёва в с. Газ-Сале относится к категории - жилые  дома в  деревянном  исполнении  с центральным  отоплением    с общими    коридорами (ветхие).

16 Марта 2011
Мы собственники, наш дом(Газ-Сале, Молодежная, 7)признан ветхим и аварийным в 2008 году. Почему мы оплачиваем содержание жилфонда 100%? Ремонт не проводят, даже текущий. Весь период с октября-месяца мы тонем, дома затапливается и кухня и ванная, везде плесень. имеем акты заключения из СЭС, но на квартиру это не влияет. Что нам делать?

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники многоквартирного дома должны выбрать способ управления своим домом. Так как собственники этого не сделали в установленные сроки, это сделала Администрация села Газ-Сале, т.е. включила жилой дом № 7 ул. Молодёжная, с. Газ-Сале в конкурсную документацию по управлению многоквартирным домом управляющей организацией (Распоряжение Главы села от 29 января 2010 года № 17 на основании протокола от 19 февраля 2010 года № 4/2 рассмотрения заявок на участие в конкурсе на право заключения договоров управления многоквартирным домом в селе Газ-Сале).

В настоящее время Вы оплачиваете содержание общего имущества дома, тариф – 40,86 руб., категория дома – жилые дома в деревянном исполнении, ветхие с центральным отоплением с общими коридорам. В перечень обязательных услуг по содержанию и ремонту общего имущества входит – подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, техническое обслуживание сетей и оборудования, аварийное обслуживание сетей, вывоз твердых бытовых отходов).

Обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее – внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов (Постановление РФ от 23 мая 2006 г. № 307 о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, Раздел II. Требования к предоставлению коммунальных услуг, п. 13).

По затоплению Вашего дома  были проведены в апреле 2011 года ирригационные работы (т.е. водоотведение талых и сточных вод из под дома).

Согласно Постановления Госстроя от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда п. 2.3.7. В зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течении ближайших пяти лет или подлежащих сносу (что относится к дому № 7 ул. Молодёжная, с. Газ-Сале) текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования).

В 2010 году от жильцов Вашего дома поступило в аварийно-диспетчерскую службу 25 аварийных заявок, которые были выполнены.

У Вас в доме 4 собственника жилых помещений, а собственникам в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставлена возможность в любой момент отказаться от управляющей организации, которая управляет домом, и выбрать иной способ управления либо другую управляющую организацию. Только в этом случае Вам не будет производиться начисление за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

На основании вышеизложенного перерасчёт за содержание и ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме Вам производиться не будет.

Уважаемые жильцы дома Вы нарушили договорные отношения с управляющей организацией. Расчетным периодом для внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги устанавливается календарный месяц с 01- го по последнее число.

Плата вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов представляемых Собственнику не позднее 01 числа месяца, следующего за расчетным.
Жильцами Вашего дома имеется задолженность на 01 мая 2011 года в размере – 298 825,62 руб.
Директор ТМУП "Жилкомсервис" Н.Н. Тарасенко.

545